A集团诉B中心、C公司D住建局借款纠纷案

2018 年 10 月 30 日

案件名称:A集团诉B中心、C公司D住建局借款纠纷案。

案情简介:B中心系1997年成立的国企,股东之一为房改办,后房改办并入D住建局。2013年A集团与B中心签订《商品房买卖合同》,A集团将2500万元购房款支付给B中心,且双方签订《补充协议》B中心在房屋交付并办理产权登记前,按月向A集团支付42万元资金占用费,若B中心足额退还购房款并支付资金占用费,则双方购房合同解除。后A集团与B中心、C公司签订《担保合同》,约定由C公司在1250万元的担保范围内承担连带担保责任,B中心至今未偿还借款。

办理结果:贵州泽丰律师事务所承办律师接受原告A集团的委托后,深入研究案件,分析相关证据材料,根据检索最高院相关判例及法律规定,认为本案系名为买卖,实为借贷的相关纠纷,并主张双方应为借贷法律关系;确定本案法律关系后,根据保证责任的相关法律规定确定债务保证人理应对债务承担连带责任债权债务承接人需在原单位出资不实的范围内,对原债务承担连带清偿责任。在审理过程中,代理律师充分阐述了上述代理意见,分析了法理关系,最终法院判决被告B中心向原告A集团返还2500万元借款及其资金占用费被告C公司在1250万元的范围内承担连带清偿责任支持了原告的诉讼请求。

案件点评:从法律层面上来说,本案跳出表面的合同形式,深入剖析了双方签订合同时的真实意思表示,厘清了法律关系,正确适用法律规定。从当事人诉求来说,本案最终判决保障了当事人的合法利益,实现了当事人的诉求。

 

办案人员:石利民、刘峥